條款及細則
請詳閱條款及細則。存取此網站，即表示您同意受如下條款及細則的約束。該等條款及細則可能變更。任何變更將納入該等條款及細則，不時發佈於此網站。如果您不同意該等條款及細則，請不要存取此網站。
此網站由馬里蘭州註冊之有限公司 Talkuments, LLC所有並經營，為申購貸款人（單獨及共同稱之為「貸款人」）之利益為存在之唯一目的。以下內容構成 Talkuments 對於此網站的使用條款。
此網站協助各貸款人處理其抵押貸款申請人的申請，可為貸款申請人（「申請人」）提供互動式平台，深入了解其貸款計劃、還款、貸款成本和揭露資料，以及與貸款申請人貸款請求相關的任何風險。申請處理和核准或拒絕所涉及的所有決定均完全由您提交申請的貸款人作出。Talkuments 無責任評估您做為申請人（「申請人」）提交的任何資料，亦對貸款人核准或拒絕任何申請的決定無需負責。透過此網站向貸款人提出的任何申請不得構成向同樣參與此網站活動的任何其他貸款人提出申請。
此網站將僅列示申請人的貸款人提交的資料。申請人不能在此網站輸入任何類型的資料，申請人亦不能修改或變更此網站列示的資料。僅可由申請人的貸款人對列示的資料進行變更。
除此網站的該等使用條款及 Talkuments 隱私聲明和安全聲明外，申請人透過此網站與貸款人的互動需受該貸款人其他條款、細則和政策的約束。強烈建議您詳閱適用於您的貸款人的其他適用條款、細則和政策。
申請人向貸款人提供的任何個人資料最終將列示於此網站上，其持有和使用會根據使用條款、隱私聲明和安全聲明（可能不時變更）。申請人僅可透過向貸款人直接請求變更或修改列示的資料，方可存取和/或變更與其帳戶或申請相關的資料。
請參閱隱私聲明，當中對如何蒐集、使用並共用申請人的個人資料，以及申請人可如何做以限制資料使用和共用有較為全面的說明。
此網站僅用作宣導目的，不可用於申請抵押貸款。
如果使用此網站產生費用，該等費用的金額和收款由貸款人酌情決定，與 Talkuments 無關。Talkuments 不對任何貸款人或任何特定貸款人的任何產品進行背書或推薦。此網站並非任何申請人的代表，亦非任何貸款人的代理。各申請人應自行判斷決定哪些適用貸款產品、條款及貸款人最適合其需求和財務狀況。貸款人是其服務的唯一負責人，您同意，因您使用此網站或與任何貸款人的任何互動所引致或以任何方式與之相關的任何損害賠償或成本，您不會追究 Talkuments 的責任。Talkuments 服務僅供提供資訊之用。您選擇的貸款人是向您提供服務的唯一負責人，您同意，因您使用該等產品或服務所引致或以任何方式與之相關的任何損害賠償或任何類型的成本，Talkuments 概不負責。
做為申請人，您了解貸款人得保存您的貸款請求資料及任何其他於任何貸款請求處理期間提供予貸款人的資料，無論申請人是否符合向貸款人提出貸款的資格，或是否與貸款人已簽訂貸款。向此網站提供的列示資料可能需根據州執照記錄保管規定進行存放並安全維護，不得移除、清除或銷毀，直到個別州規定期限到期。貸款人得不時應要求共用您填寫的貸款資料，以遵循州執照記錄保管規定，並用於內部行銷和分析。使用此網站，即表示各申請人對保管該等資料做出明確書面同意。
除非另有規定，就位於 50 個州和哥倫比亞特區的不動產進行的抵押貸款，皆可使用此網站。貸款僅可提供給貸款人獲發執照或授權放貸的各個州之居民，或由位於該州的不動產做抵押。貸款人不會僅是加入此網站和在此網站上對申請人進行宣導，而於授權州或國家以外地區放貸。貸款人得保留權利透過此網站隨時中止、暫停或終止在任何特定州發行任何貸款產品，無需事先通知。
貸款人提供的貸款條款或利率完全由發行該等貸款的貸款人決定。參與此網站活動的貸款人不代表申請人所在區域的所有潛在貸款人，申請人可自由將其貸款人的抵押貸款產品與其他貸款人進行比較，並選擇可能提供更優質和/或更低價的產品、利率及條款的其他貸款人。
此網站不對其提供的服務收費。各貸款人會就處理申請及其他原因向申請人收費。建議申請人詳閱貸款人做出的費用揭露說明。
當您簽訂或詢問所選貸款產品時，點擊表示接受、承認或同意條款規定的任何按鈕，即表示您了解您正在對貸款人透過此網站提交的資料列示中您的貸款產品、特徵、條款及成本之資訊查詢的相關條款及細則表示贊同、承認和同意。您還表示您贊同、承認並同意根據對貸款人電子揭露和通訊之同意書以電子形式（透過電子郵件或網際網路）接收重要通知、揭露及其他通訊（「揭露與通訊」）。您了解您需要並能夠存取電子郵件地址、網際網路途徑和 PDF 軟體，以查看揭露與通訊。此外，按下任何選取按鈕，即表示您贊同、承認並同意此網站貸款人使用條款及其隱私聲明和安全聲明。
您有權以非電子形式接收任何文件，並連絡貸款人或貸款顧問隨時撤銷您對電子交付形式的同意。
嚴格禁止未經授權使用此網站及系統，包括但不限於未經授權進入 Talkuments 的系統、濫用密碼、或濫用發佈於網站的任何資料。
您同意不會試圖從受海外資產控制辦公室 (OFAC) 制裁的任何國家登入此網站。關於哪些國家屬於受制裁範圍的資訊可查閱美國財政部官網。任何試圖從該等國家登入此網站的行為可能導致您的存取受限制和/或被終止。
您同意 (i) 您不會從事違反適用法律、法規或您可能與任何貸款人達成的任何協議條款之網站相關的任何活動，及 (ii) 若網站所在地要求身分識別以進行處理，您將制定商業合理的安全程序和控制措施以限制對您的密碼或獲授權個人的其他識別資料之存取。
對此網站的存取可能不時失效、延遲、受限或變慢，影響原因包括如下：此網站的硬體或軟體故障，或網際網路故障；系統容量過載；受惡劣天氣、地震、戰爭、叛亂、暴動、民眾騷擾、天災、事故、火災、水淹損失、爆炸、機械故障或自然災害、斷電或其他公共服務中斷（局部或全部）、罷工或其他停工事件（局部或全部）、政府或監管限制、交易所裁定、法庭裁決等。
Talkuments 不保證網站所含資訊和素材的準確性、充分性或完整性，並明確表示不對素材和資訊的錯誤或疏忽承擔責任。此外，Talkuments 不對任何延遲、使用困難、電腦病毒、惡意程式碼或網站的其他缺陷、此網站和使用者的檔案以及使用者的瀏覽器或其他網站存取程式之間的任何不相容性或所遇到的任何其他問題負責。該等免責聲明中並無暗示對使用者的授權。本文的任何內容都不得解釋為限制或減少任何貸款人根據適用法律和法規對客戶的責任或義務。
此網站所包含的資訊和素材，包括文本、圖形、連結或其他項目在「原樣」、「可用」的基礎上提供。Talkuments 不對此網站、其內容以及透過此網站提供的任何產品、服務和機會作出任何及所有類型的保證，包括如下任何及所有陳述和保證，無論是明示、暗示還是法定：(a) 所有權、不侵權、適銷性和特定目的的適用性以及不含電腦病毒；(b) 由交易過程或履約過程引致；(c) 與此網站的安全或上載到網站的任何內容的安全有關；(d) 此網站的服務、內容或其他資訊及時、最新、準確、完整、無誤、相關或可靠；(e) 此網站的運作不會中斷或出錯或錯誤會被糾正；(f) 此網站或其中任何服務將滿足您的要求；(g) 關於此網站的品質，或透過使用此網站獲得的結果，包括其內容，或透過此網站提供的產品、服務和機會；或 (h) 貸款人或其網站可能連結到此網站或貸款人網站的任何其他方網站上的任何活動或結果或未能獲得結果。
在任何情況下，Talkuments 不對任何利潤損失、機會損失或任何間接、後果性、偶然、特殊、懲罰性或懲戒性損害賠償負責，該等損害賠償由以下原因引致或與之相關：(a) 使用此網站、其任何部分或任何連結網站或任何一方使用或無法使用；(b) 任何效能故障、錯誤、疏忽、中斷、缺陷、操作或傳輸延遲、電腦病毒或線路或系統故障；(c) 透過此網站提供的任何內容或對其的倚賴；(d) 未經授權存取或更改您的傳輸或資料；(e) 此網站上任何第三方的聲明或行為；(f) 透過此網站提供的任何產品、服務或機會，或 (g) 與此網站有關的任何其他事項，無論 Talkuments 之任何一方是否已獲悉發生此類損害的可能性，無論訴訟形式如何，無論是合同、保證、侵權行為（包括疏忽）、嚴格責任，還是其他方式。
此網站於美國發行。此網站僅導向，且僅獲准向美國居民散發資訊和供其使用。其他人不得倚賴此網站的任何該等資訊或依此行事。
允許出於個人非商業用途檢視此網站，並列印此網站的個別頁面。您不得移除或修改任何版權、商標或其他專有聲明或任何揭露。使用此網站之有限、可撤銷、不可轉移的特權不構成於此網站的任何權利、所有權或權益、任何商標、服務標誌、透過此網站列示的任何內容（圖形或文字說明）之轉移。您不得修改或複製網站上列示的任何內容，不得將任何內容用於任何商業目的或任何公開展示（商業或非商業），不得試圖對網站上包含的任何軟體進行解編譯或逆向工程，不得將任何內容轉讓給他人或在任何其他伺服器上鏡像任何內容，或以其他方式分發、傳送、展示、執行、複製、發行、授權或從網站的任何資訊、素材、軟體、產品建立衍生作品。
如果您違反該等使用條款中規定的任何限制，此授權將自動終止。
此網站可能包含與貸款人網站的連結，亦可能包含與其他方擁有和營運的網站之連結。該等其他網站是獨立且不同的網站，與 Talkuments 無關，Talkuments 在此聲明不對任何此類連結網站負任何責任。貸款人或其他方的所有網站應受其自身使用條款的約束。您有責任查看存取的每個網站上發佈的使用條款。
任何提交給網站的資料均將被視為並仍歸屬於 Talkuments 的財產，並且可以出於任何目的自由使用您透過網站提供的資訊中包含之任何創意、概念、技能知識或技術。使用此網站應受所有適用的聯邦和州法律的管轄。透過使用此網站，您同意在適用的最大範圍內，不接受馬里蘭州或維吉尼亞州聯邦通過的《統一電腦資訊交易法》的規定適用於使用條款，如具管轄權的法院認為《統一電腦資訊交易法》(UCITA) 的任何一個版本適用。
此網站由馬里蘭州註冊之有限公司 Talkuments, LLC所有並經營，為申購貸款人（單獨及共同稱之為「貸款人」）之利益為存在之唯一目的。以下內容構成 Talkuments 對於此網站的使用條款。
此網站協助各貸款人處理其抵押貸款申請人的申請，可為貸款申請人（「申請人」）提供互動式平台，深入了解其貸款計劃、還款、貸款成本和揭露資料，以及與貸款申請人貸款請求相關的任何風險。申請處理和核准或拒絕所涉及的所有決定均完全由您提交申請的貸款人作出。Talkuments 無責任評估您做為申請人（「申請人」）提交的任何資料，亦對貸款人核准或拒絕任何申請的決定無需負責。透過此網站向貸款人提出的任何申請不得構成向同樣參與此網站活動的任何其他貸款人提出申請。
此網站將僅列示申請人的貸款人提交的資料。申請人不能在此網站輸入任何類型的資料，申請人亦不能修改或變更此網站列示的資料。僅可由申請人的貸款人對列示的資料進行變更。
除此網站的該等使用條款及 Talkuments 隱私聲明和安全聲明外，申請人透過此網站與貸款人的互動需受該貸款人其他條款、細則和政策的約束。強烈建議您詳閱適用於您的貸款人的其他適用條款、細則和政策。
申請人向貸款人提供的任何個人資料最終將列示於此網站上，其持有和使用會根據使用條款、隱私聲明和安全聲明（可能不時變更）。申請人僅可透過向貸款人直接請求變更或修改列示的資料，方可存取和/或變更與其帳戶或申請相關的資料。
請參閱隱私聲明，當中對如何蒐集、使用並共用申請人的個人資料，以及申請人可如何做以限制資料使用和共用有較為全面的說明。
此網站僅用作宣導目的，不可用於申請抵押貸款。
如果使用此網站產生費用，該等費用的金額和收款由貸款人酌情決定，與 Talkuments 無關。Talkuments 不對任何貸款人或任何特定貸款人的任何產品進行背書或推薦。此網站並非任何申請人的代表，亦非任何貸款人的代理。各申請人應自行判斷決定哪些適用貸款產品、條款及貸款人最適合其需求和財務狀況。貸款人是其服務的唯一負責人，您同意，因您使用此網站或與任何貸款人的任何互動所引致或以任何方式與之相關的任何損害賠償或成本，您不會追究 Talkuments 的責任。Talkuments 服務僅供提供資訊之用。您選擇的貸款人是向您提供服務的唯一負責人，您同意，因您使用該等產品或服務所引致或以任何方式與之相關的任何損害賠償或任何類型的成本，Talkuments 概不負責。
做為申請人，您了解貸款人得保存您的貸款請求資料及任何其他於任何貸款請求處理期間提供予貸款人的資料，無論申請人是否符合向貸款人提出貸款的資格，或是否與貸款人已簽訂貸款。向此網站提供的列示資料可能需根據州執照記錄保管規定進行存放並安全維護，不得移除、清除或銷毀，直到個別州規定期限到期。貸款人得不時應要求共用您填寫的貸款資料，以遵循州執照記錄保管規定，並用於內部行銷和分析。使用此網站，即表示各申請人對保管該等資料做出明確書面同意。
除非另有規定，就位於 50 個州和哥倫比亞特區的不動產進行的抵押貸款，皆可使用此網站。貸款僅可提供給貸款人獲發執照或授權放貸的各個州之居民，或由位於該州的不動產做抵押。貸款人不會僅是加入此網站和在此網站上對申請人進行宣導，而於授權州或國家以外地區放貸。貸款人得保留權利透過此網站隨時中止、暫停或終止在任何特定州發行任何貸款產品，無需事先通知。
貸款人提供的貸款條款或利率完全由發行該等貸款的貸款人決定。參與此網站活動的貸款人不代表申請人所在區域的所有潛在貸款人，申請人可自由將其貸款人的抵押貸款產品與其他貸款人進行比較，並選擇可能提供更優質和/或更低價的產品、利率及條款的其他貸款人。
此網站不對其提供的服務收費。各貸款人會就處理申請及其他原因向申請人收費。建議申請人詳閱貸款人做出的費用揭露說明。
當您簽訂或詢問所選貸款產品時，點擊表示接受、承認或同意條款規定的任何按鈕，即表示您了解您正在對貸款人透過此網站提交的資料列示中您的貸款產品、特徵、條款及成本之資訊查詢的相關條款及細則表示贊同、承認和同意。您還表示您贊同、承認並同意根據對貸款人電子揭露和通訊之同意書以電子形式（透過電子郵件或網際網路）接收重要通知、揭露及其他通訊（「揭露與通訊」）。您了解您需要並能夠存取電子郵件地址、網際網路途徑和 PDF 軟體，以查看揭露與通訊。此外，按下任何選取按鈕，即表示您贊同、承認並同意此網站貸款人使用條款及其隱私聲明和安全聲明。
您有權以非電子形式接收任何文件，並連絡貸款人或貸款顧問隨時撤銷您對電子交付形式的同意。
嚴格禁止未經授權使用此網站及系統，包括但不限於未經授權進入 Talkuments 的系統、濫用密碼、或濫用發佈於網站的任何資料。
您同意不會試圖從受海外資產控制辦公室 (OFAC) 制裁的任何國家登入此網站。關於哪些國家屬於受制裁範圍的資訊可查閱美國財政部官網。任何試圖從該等國家登入此網站的行為可能導致您的存取受限制和/或被終止。
您同意 (i) 您不會從事違反適用法律、法規或您可能與任何貸款人達成的任何協議條款之網站相關的任何活動，及 (ii) 若網站所在地要求身分識別以進行處理，您將制定商業合理的安全程序和控制措施以限制對您的密碼或獲授權個人的其他識別資料之存取。
對此網站的存取可能不時失效、延遲、受限或變慢，影響原因包括如下：此網站的硬體或軟體故障，或網際網路故障；系統容量過載；受惡劣天氣、地震、戰爭、叛亂、暴動、民眾騷擾、天災、事故、火災、水淹損失、爆炸、機械故障或自然災害、斷電或其他公共服務中斷（局部或全部）、罷工或其他停工事件（局部或全部）、政府或監管限制、交易所裁定、法庭裁決等。
Talkuments 不保證網站所含資訊和素材的準確性、充分性或完整性，並明確表示不對素材和資訊的錯誤或疏忽承擔責任。此外，Talkuments 不對任何延遲、使用困難、電腦病毒、惡意程式碼或網站的其他缺陷、此網站和使用者的檔案以及使用者的瀏覽器或其他網站存取程式之間的任何不相容性或所遇到的任何其他問題負責。該等免責聲明中並無暗示對使用者的授權。本文的任何內容都不得解釋為限制或減少任何貸款人根據適用法律和法規對客戶的責任或義務。
此網站所包含的資訊和素材，包括文本、圖形、連結或其他項目在「原樣」、「可用」的基礎上提供。Talkuments 不對此網站、其內容以及透過此網站提供的任何產品、服務和機會作出任何及所有類型的保證，包括如下任何及所有陳述和保證，無論是明示、暗示還是法定：(a) 所有權、不侵權、適銷性和特定目的的適用性以及不含電腦病毒；(b) 由交易過程或履約過程引致；(c) 與此網站的安全或上載到網站的任何內容的安全有關；(d) 此網站的服務、內容或其他資訊及時、最新、準確、完整、無誤、相關或可靠；(e) 此網站的運作不會中斷或出錯或錯誤會被糾正；(f) 此網站或其中任何服務將滿足您的要求；(g) 關於此網站的品質，或透過使用此網站獲得的結果，包括其內容，或透過此網站提供的產品、服務和機會；或 (h) 貸款人或其網站可能連結到此網站或貸款人網站的任何其他方網站上的任何活動或結果或未能獲得結果。
在任何情況下，Talkuments 不對任何利潤損失、機會損失或任何間接、後果性、偶然、特殊、懲罰性或懲戒性損害賠償負責，該等損害賠償由以下原因引致或與之相關：(a) 使用此網站、其任何部分或任何連結網站或任何一方使用或無法使用；(b) 任何效能故障、錯誤、疏忽、中斷、缺陷、操作或傳輸延遲、電腦病毒或線路或系統故障；(c) 透過此網站提供的任何內容或對其的倚賴；(d) 未經授權存取或更改您的傳輸或資料；(e) 此網站上任何第三方的聲明或行為；(f) 透過此網站提供的任何產品、服務或機會，或 (g) 與此網站有關的任何其他事項，無論 Talkuments 之任何一方是否已獲悉發生此類損害的可能性，無論訴訟形式如何，無論是合同、保證、侵權行為（包括疏忽）、嚴格責任，還是其他方式。
此網站於美國發行。此網站僅導向，且僅獲准向美國居民散發資訊和供其使用。其他人不得倚賴此網站的任何該等資訊或依此行事。
允許出於個人非商業用途檢視此網站，並列印此網站的個別頁面。您不得移除或修改任何版權、商標或其他專有聲明或任何揭露。使用此網站之有限、可撤銷、不可轉移的特權不構成於此網站的任何權利、所有權或權益、任何商標、服務標誌、透過此網站列示的任何內容（圖形或文字說明）之轉移。您不得修改或複製網站上列示的任何內容，不得將任何內容用於任何商業目的或任何公開展示（商業或非商業），不得試圖對網站上包含的任何軟體進行解編譯或逆向工程，不得將任何內容轉讓給他人或在任何其他伺服器上鏡像任何內容，或以其他方式分發、傳送、展示、執行、複製、發行、授權或從網站的任何資訊、素材、軟體、產品建立衍生作品。
如果您違反該等使用條款中規定的任何限制，此授權將自動終止。
此網站可能包含與貸款人網站的連結，亦可能包含與其他方擁有和營運的網站之連結。該等其他網站是獨立且不同的網站，與 Talkuments 無關，Talkuments 在此聲明不對任何此類連結網站負任何責任。貸款人或其他方的所有網站應受其自身使用條款的約束。您有責任查看存取的每個網站上發佈的使用條款。
任何提交給網站的資料均將被視為並仍歸屬於 Talkuments 的財產，並且可以出於任何目的自由使用您透過網站提供的資訊中包含之任何創意、概念、技能知識或技術。使用此網站應受所有適用的聯邦和州法律的管轄。透過使用此網站，您同意在適用的最大範圍內，不接受馬里蘭州或維吉尼亞州聯邦通過的《統一電腦資訊交易法》的規定適用於使用條款，如具管轄權的法院認為《統一電腦資訊交易法》(UCITA) 的任何一個版本適用。